3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Feyzin (69320) • Appartement

207 500 €

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

FEYZIN (69320)

207 500 €

Ou 808 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose ce magnifique appartement lumineux et moderne, situé au cœur de Feyzin, dans une copropriété intime de seulement deux lots. Un cadre de vie rare et paisible, idéal pour habiter ou investir ! Les points forts de ce bien : Disposition en duplex : Un espace bien agencé, alliant confort et praticité. Extérieur : Un balcon privé, parfait pour vos moments de détente. Stationnement : Un garage fermé, pour sécuriser votre véhicule. Copropriété à taille humaine : Seulement deux lots, avec possibilité de syndic bénévole. État neuf : Appartement livré et prêt à vous accueillir sans travaux. Emplacement privilégié : Situé Rue des Razes, en plein cœur de Feyzin. À proximité immédiate de la gare : Rejoignez Lyon en moins de 10 minutes ! Frais de notaire réduits : Une opportunité unique pour réduire vos coûts. Que vous recherchiez un logement principal confortable ou un investissement patrimonial, ce bien offre un cadre de vie rare et pratique, à deux pas des commodités et des transports. ?? N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cet appartement. GREGORY PETIT Immatriculation au RSAC, numéro 953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 400 et 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

50 kWH/m².an

Énergie finale

5 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 207 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85599162

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48 Avenue Marechal de Saxe, 69006 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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