5 pièces

• 251m²

• 4 chambres

Chamonix Mont Blanc (74400) • Chalet

3 350 000 €

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Chalet

5 pièces

251m²

 • 251m²

• 4 chambres

CHAMONIX MONT BLANC (74400) | Lavancher - Joux - Les Iles - Grassonet

3 350 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Rare sur le marché, ce chalet situé au cœur de la plaine des Praz d'une superficie totale de 251m² allie le charme alpin à un design moderne. Le bien est réparti sur trois étages et comprend 4 chambres en suite ainsi qu'un large espace de vie, une mezzanine et un grand garage. Le chalet est orienté plein sud avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les Drus. Son environnement calme et préservé sera un cocon pour vos séjours à Chamonix.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 097 et 1 485 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 097 et 1 485 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

72 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 6162-5549213

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516 Chemin de la Cassine 73200 Albertville
73200 ALBERTVILLE
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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