Située sur la commune d'Alissas, en Ardèche, dans un quartier paisible, venez découvrez cette jolie maison d'une surface habitable de 129 m2.
Nichée sur un terrain clos et arboré de 627 m2, notre agence Orpi vous propose ce bien offrant une vue dégagée sur la campagne.
Cette propriété vous propose à l'étage une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte sur le séjour. Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain ainsi qu'un espace dressing.
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant vendu meublé avec possibilité de le louer en gîte offre un espace séjour avec cuisine, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec toilettes séparées. Une terrasse indépendante et une baie vitrée vous permet un accès depuis l'extérieur.
Cet espace est aussi idéal pour accueillir une plus grande famille grâce à son accès par l'intérieur.
Deux terrasses couvertes, un garage, plusieurs places de parking et une cave complètent cet ensemble immobilier.
Idéalement située, à proximité de toutes commodités, ne manquez pas de découvrir cette belle propriété.
À seulement 8 km de Privas et 25 km de Montélimar.. Autoroute A7 accessible en 20 minutes..
Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers.
Orpi, l'esprit coopératif..
N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.
Référence agence : 1214 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 240 et 3 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
244 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 360 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 23/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : ZQZE-0XY-98Q
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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