APPARTEMENT QUARTIER GAYEULLES T4 80 m² : Idéal pour investisseurs ! Appartement actuellement loué 715 euros / mois (hors charges) Situé au premier étage dans une résidence entourée de verdure, à proximité des commerces, du Parc des Gayeulles et du Métro, venez découvrir cet appartement type 4 de 80,5 m². Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée séparée, d'un salon/séjour d'environ 20m² exposée SUD. Dans la partie nuit, vous disposerez d'un dégagement, une salle de bains, une grande chambre de 14m² et 2 bureaux / chambres d'enfants ou pouvant être aménagés en une grande chambre et bureau, WC séparé. Une place de parking sécurisée vient compléter ce lot. Nombre de lots de copropriété : 224 lots dont 16 lots d'habitations. Charges annuelles 2023 : 1 331 EUR Réf : 4175AM / CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES BELLANGERAIS - Centre commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : Au prix de 189 900 EUR FAI, dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 180 000 EUR. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 000 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
147 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 189 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 180 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.50%
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Mis en ligne: 23/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4175AM
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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