6 pièces

• 151m²

• 4 chambres

Larmor Plage (56260) • Maison

832 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

151m²

 • 151m²

• 4 chambres

LARMOR PLAGE (56260)

832 000 €

Ou 3 242 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

À VENDRE - MAISON RÉCENTE À LARMOR-PLAGE Située à quelques mètres du charmant bourg de Larmor-Plage et de ses plages, cette maison contemporaine de 150 m², construite il y a seulement 3 ans, allie modernité, confort et emplacement idéal. Les points forts de cette maison : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Une salle de bain et deux salles d'eau, garantissant un confort optimal au quotidien. Des espaces de vie lumineux et bien agencés, offrant un cadre chaleureux et convivial. Proche des commodités, des écoles et des activités nautiques pour une qualité de vie exceptionnelle. L'emplacement, à deux pas des plages et du centre, vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre de Larmor-Plage. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 euros. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 815.00 et 1103.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 815 et 1 103 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 815 et 1 103 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

60 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 832 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 800 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 131-BICOQUE

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14 RUE DE PONT CARRE 56100 LORIENT
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