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Strasbourg (67000) • Immeuble

4 250 000 €

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Immeuble

1261m²

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Descriptif du bien

STRASBOURG Hypercentre. L'Agence Strasbourg Immobilière a le plaisir de vous proposer cet ensemble immobilier d'une superficie estimée à 1261 m² regroupant 21 lots dont 16 logements d'habitations, 2 commerces, 2 locaux professionnels, et un établissement recevant du public. Sa localisation très intéressante, alliée à la proximité des commodités et du centre-ville, en font un secteur recherché offrant un fort potentiel locatif et une valorisation à long terme. Loyers annuels perçus : 175 900 euros Je vous invite à me contacter par téléphone ou par mail afin d'obtenir de plus amples renseignements. Dossier de présentation disponible sur demande. Votre contact : F.WECHINGER Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 050 000 euros. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 et 1 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 et 1 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 4 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 4 050 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.94%

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 9653FW-ASI67

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77 rue Boecklin 67000 Strasbourg
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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