Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Francis Fiel () vous présente :
** PLOUMOGUER ** En couple ou en famille à la recherche de votre nid douillet ? Génial ! Située à 800m de la mer au sein d'un environnement tranquille, cette grande maison vous séduira immédiatement par ses volumes. Le salon-séjour en rez-de-jardin est très lumineux. La cuisine attenante peut aisément être intégrée dans l'espace de vie (envrion 50m²). Un bureau et WC privatifs complètent ce niveau. À l'étage, les quatre chambres sont toutes généreuses. La salle d'eau possède une fenêtre pour une ventilation optimale.Les rangements sont nombreux. Le jardin d'environ 1000m² est exposé sud. Il convient bien sur de refaire la décoration (cuisine et sde compris) et d'installer une pompe à chaleur (classe energétique probable à B) moyennant un budget estimé entre 35000 euros et 50000 euros. Le raccordement au tout à l'égout est en cours et à la charge des vendeurs. Non mitoyen. Piscine/SPA à étudier. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. SURFACES - utile 160m². . DPE : F (295) - GES : F (91) - Coût annuel d'énergie entre 3360 euros et 4600 euros. Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 euros soit 246000 euros net vendeur (5.28%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis Fiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf.: 188376-312156 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - FIEL FRANCIS - - Agent Commercial EI - RSAC Brest 399 177 708 - ** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB **
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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