7 pièces

• 165m²

• 5 chambres

Arzal (56190) • Maison

333 000 €

Maison

7 pièces

165m²

 • 165m²

• 5 chambres

ARZAL (56190)

333 000 €

Ou 1 297 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette maison à RENOVER de 165 m² environ à Arzal. Elle est située à 1 km du bourg d'Arzal, à 2 km du Barrage, à 8 km de la Roche-Bernard et à 15 km de la Plage de Pen Lan à Billiers. Vous découvrirez une entrée avec placard, un salon-séjour de 33 m² avec cheminée, une véranda de 22 m², une cuisine séparée aménagée, une chambre de 15 m², une salle de bains et des WC séparés. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec accès à un balcon, et des WC séparés avec lavabo. Au sous-sol, une chambre, une buanderie et le garage de 53 m². LES PLUS: Agréable vue sur la Vilaine, Beaux volumes, Jardin agréable. (4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

350 kWH/m².an

Émissions

70 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

70 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 333 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.06%

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 697

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93 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 44600 SAINT-NAZAIRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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