Votre agence Laforêt Saint-François vous propose une villa t4 de 99 m2 avec piscine dans une résidence sécurisée en campagne de Saint-François.
Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une autre salle d'eau attenante aux deux autres chambres, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour d'environ 30 m2 et d'une terrasse de 28 m2 donnant sur une piscine au sel.
De plus, La belle hauteur sous plafond permet de bénéficiez d'une mezzanine qui peut servir de bureau ou de chambres supplémentaire, sans avoir un plafond trop bas.
Elle se situe dans une résidence privée, proche d'une école primaire, àun peu plus de 5 minutes de la marina de Saint-François et moins de 10 minutes du centre du Moule.
Elle conviendra aussi bien à une famille comme habitation principale que pour une mise en location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
En résumé : Votre agence Laforêt vous propose à la vente cette charmante villa T4 avec piscine dans une résidence privée de Saint-François.
Elle conviendra parfaitement à un couple ou une famille ou pour de la location saisonnière.
Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1075.00 euros. Xavier VENUTOLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807914023 - PAP. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 000 et 2 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 21 Janvier 2025 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
30 kWH/m².an
Émissions
24 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
24 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 394 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 23/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6246
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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