4 pièces

• 71m²

• 3 chambres

Bouafle (78410) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

71m²

 • 71m²

• 3 chambres

BOUAFLE (78410)

294 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Charmante maison de 71m² bien entretenue, à visiter sans tarder, quartier calme. Idéale pour un premier achat : vous trouverez au rez-de-chaussée l'entrée, la cuisine et le séjour. Un grand garage avec cave et beau cellier de près de 8m² vous offrent de nombreux rangements. A l'étage 3 chambres avec placards dont une avec loggia (balcon fermé) et une salle d'eau. A l'extérieur : Un abris de jardin et un chalet pour bricoler (établi, électricité). Les deux terrasses, le jardin plat, clos et sans vis à vis et le barbecue vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Pour le stationnement tout est prévu : un garage, et une place privative devant la maison, ainsi que de nombreuses places dans la rue. La ville de Bouafle dispose d'une liaison de bus pour la gare des Mureaux, des petits commerces, écoles (maternelle et élémentaire) et infrastructures sportives. C'est la campagne à 25 minutes de La défense! Une visite ? appelez Anne-Laure ou votre gnce Guy Hoquet Epône. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros. Anne-Laure SANCLEMENTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 786 440 - Versailles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 530 et 2 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 140 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Énergie finale

231 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 294 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 200 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

GUY HOQUET L IMMOBILIER D EPONE
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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : E-7039

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GUY HOQUET L IMMOBILIER D EPONE
1 chemin des Etamières, le poteau d'Epône, 78680 EPÔNE 78680 EPONE
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