6 pièces

• 154m²

• 4 chambres

Barbizon (77630) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

154m²

 • 154m²

• 4 chambres

BARBIZON (77630)

440 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Fleury-en-bière. Exclusivité Immoliaison by Aurel. À 15 mn de Fontainebleau et 5 mn de Barbizon, je vous propose l'une des plus anciennes maisons du charmant et très prisé village de Fleury-en-Bière. Bâtie en 1700 sur un terrain clos de murs de 367 m² elle offre 162 m² habitables sur deux niveaux (154 carrez), auxquels s'ajoutent un cellier, deux granges et un garage cadastré à reconstruire ( surface totale 226 m² ). Elle se présente ainsi : Au rez de jardin : entrée, cuisine séparée avec garde manger, séjour plein sud avec cheminée, cellier, toilettes invités. A l'étage desservi par trois escaliers : 3 chambres dont une avec accès direct au jardin, salle de bain avec toilettes, bureau, studio indépendant de 43 m² avec kitchenette et mezzanine. Au calme d'une rue peu passante cette maison de village offre une vue dégagée sans aucun vis-à vis, une discrétion totale derrière ses murs et son portail en bois, et le charme des maisons de caractère du village : escaliers en pierres, tomettes, poutres apparentes, radiateurs en fonte, volets en bois… Emplacement idéal : à moins de 5mn en voiture : accès autoroute A6, écoles, collège, médecin, commerces, restaurants, forêts. à moins de 15 mn : centre commercial Carrefour, Fontainebleau et son château, ses commerces, collège et lycée internationaux, gare.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 370 et 3 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 440 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

IMMOLIAISON VERSAILLES CHATEAU 78
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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85056953

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IMMOLIAISON VERSAILLES CHATEAU 78
78000 VERSAILLES
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Siren : 479669160
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