6 pièces

• 119m²

• 3 chambres

Saint Albain (71260) • Maison

295 000 €

Maison

6 pièces

119m²

 • 119m²

• 3 chambres

SAINT ALBAIN (71260)

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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A 15 minutes au nord de Mâcon, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 120 m2, sur sous-sol semi-enterré. Vous disposez de tout le confort actuel : une cuisine entièrement équipée, un salon / salle à manger avec sa cheminée, trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième, un wc, une salle de bains. Le bien dispose d'un chauffage au sol grâce à sa chaudière gaz à condensation récente, et du double vitrage sur l'ensemble des ouvrants. Au sous-sol, un très grand garage de plus de 60 m2, soit 2 véhicules plus dégagement, équipé de deux portes d'accès avec rideaux motorisés, une cave ou cellier gravillonné, une pièce de vie de 17 m2 avec son entrée indépendante, un wc. Le terrain de 1550 m2 est entièrement clos et arboré, équipé d'un portail électrique ainsi que d'un portillon. Enfin vous pourrez profiter d'une très belle terrasse avec stores bannes orientés à l'est. L'ensemble en très bon état. Cette annonce vous est proposée par VINCENT Jean-Christophe - SARL - NoRSAC: 917417628, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de macon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 480 et 2 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Énergie finale

218 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 786_IP23339

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71570 LEYNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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