Descriptif du bien
Bien en exclusivité
iad France - Fanny Rahmé vous propose: **À Vendre : Opportunité rare pour promoteurs immobiliers à Saint Nexans**
À quelques minutes de Bergerac, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel de développement :
- **Trois terrains constructibles** d'une surface totale de **4045 m²**, idéaux pour un projet résidentiel ambitieux.
- **Une parcelle de 1550 m²** avec une bâtisse à rénover, pouvant être réhabilitée ou transformée pour un usage locatif ou commercial.
- **Deux parcelles agricoles** d'environ **8700 m²**, offrant des opportunités pour des aménagements annexes ou projets spécifiques.
Situé dans un secteur prisé et paisible, tout en bénéficiant de la proximité de Bergerac et de ses commodités, cet ensemble est une véritable opportunité pour développer un projet à forte valeur ajoutée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Rahmé Fanny - EI(ID 64840) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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