5 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Beauzac (43590) • Maison

299 000 €

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Maison

5 pièces

125m²

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BEAUZAC (43590)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Immobilier.notaires® et l'office notarial ZILIC-BALAY, SABOT-BARCET, POYET et GOUTORBE, notaires associés, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - BEAUZAC (43590) - - - - - - - - - - - Découvrez cette magnifique maison plain-pied à Beauzac, nichée au cœur d'un cadre verdoyant. Construite en 2012, elle offre une surface habitable de 125 m² et un terrain de 756 m², idéal pour les familles. Le vaste séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage orientées plein sud, est parfait pour des moments conviviaux. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant, assurant un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout. Le jardin et la piscine offrent un cadre de vie idéal pour les barbecues d'été. Deux places de stationnement intérieur complètent ce bien. À proximité, vous trouverez 3 bus à 10 minutes en voiture, 1 crèche, 3 maternelles et 3 écoles élémentaires à 5 minutes en voiture, 21 hôpitaux et 5 médecins généralistes, 2 alimentations générales et 2 restaurants à 5 minutes en voiture, ainsi que 185 parcs et jardins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort et tranquillité sont au rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ZILIC-BALAY, SABOT-BARCET, POYET et GOUTORBE, notaires associés, SELARL - Notaires à Monistrol-sur-Loire - N° SIRET : 80319871200074 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

118 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
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