Maison

5 pièces

211m²

 • 211m²

• 5 chambres

CHARRON (17230)

499 000 €

Descriptif du bien

17230 CHARRON – MAISON D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED AVEC 4 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFÉE - SPA ET HAMMAM. EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE et la Team Expert Immo vous proposent cette maison de 211 m², située sur un terrain de 540 m², à CHARRON. Descriptif du Bien : Cette maison de style rétais, construite en 2008, offre des espaces bien agencés et des équipements récents. Le salon-séjour bénéficie d'une double exposition et d'une belle hauteur sous plafond avec un toit cathédrale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée en 2023, est fonctionnelle et moderne. Le couloir mène à une arrière-cuisine/buanderie, un grand garage, un WC indépendant, deux chambres partageant une salle de bains, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une véranda carrelée et chauffée, équipée d'un spa, d'une douche hammam, d'un lavabo et d'un WC, constitue un espace de détente supplémentaire. Dans la seconde partie de la maison, une bibliothèque pouvant servir de chambre, ainsi qu'une quatrième chambre avec un WC, complètent l'ensemble. Parties extérieures : À l'extérieur, une grande terrasse en bois exotique avec pergola équipée d'un volet électrique s'ajoute à une piscine chauffée de 12x4 mètres, avec gestion automatique à l'oxygène actif. Le jardin paysagé entoure la maison, offrant un espace extérieur agréable. Commodités locales : Située à 15 minutes au nord de LA ROCHELLE et à 20 minutes des plages vendéennes, CHARRON est un village en bord de mer disposant des commodités essentielles : boulangeries, pharmacies, écoles et commerces de proximité. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.