4 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Montauban (82000) • Maison

420 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

MONTAUBAN (82000)

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Sur le secteur de Lalande, ce bien rare par ses prestations de qualite´ et son confort de vie vous permet de bénéficier d'une vie de plain-pied avec une ve´ritable suite parentale dotée d'une salle d'eau en Rdc. Vous pourrez profiter d'une construction neuve (2022), a` proximite´ a` pied du centre ville et de toutes les commodite´s. Vous serez se´duits par sa cuisine haut de gamme et sa pie`ce de vie tre`s lumineuse de plus de 50m2 ouverte sur les extérieurs par plusieurs baies vitre´es. E´galement au Rdc, un bel escalier e´pure´ vous mènera a` l'e´tage où vous découvrirez deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Dans un e´tat irre´prochable avec de nombreux rangements, cette maison est un véritable bain de lumie`re. Vous pourrez profiter d'un jardin joliment ame´nage´ et arbore´ avec des terrasses ou` tout est pre´vu pour accueillir un SPA. Avec une entre´e en travertin et un portail automatique, vous pourrez stationner directement sur la proprie´te´ et bénéficier d'une de´pendance idéale pour le stockage. Du neuf en ville c¸a existe!..Vous re^viez d'un bien sans travaux, construit avec des mate´riaux de qualité, et avec des extérieurs faciles a` entretenir ? Ce bien est une opportunite´ unique, pense´ et optimise´ pour offrir tout le confort d'une vie citadine. LES PLUS: Dépendance Pompe à chaleur (système de chauffage par RIBO) Le secteur Rue calme Prestations de qualité Chambres confortables Vie de plain pied Cuisine haut de gamme Jardin aménagé Plusieurs terrasses Sous garanties décennales Nombreux rangements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel Réf.888805
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 540 et 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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A

Consommation

(énergie primaire)

66 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340934094722

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82000 MONTAUBAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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