Sur le secteur de Lalande, ce bien rare par ses prestations de qualite´ et son confort de vie vous permet de bénéficier d'une vie de plain-pied avec une ve´ritable suite parentale dotée d'une salle d'eau en Rdc. Vous pourrez profiter d'une construction neuve (2022), a` proximite´ a` pied du centre ville et de toutes les commodite´s.
Vous serez se´duits par sa cuisine haut de gamme et sa pie`ce de vie tre`s lumineuse de plus de 50m2 ouverte sur les extérieurs par plusieurs baies vitre´es. E´galement au Rdc, un bel escalier e´pure´ vous mènera a` l'e´tage où vous découvrirez deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau.
Dans un e´tat irre´prochable avec de nombreux rangements, cette maison est un véritable bain de lumie`re. Vous pourrez profiter d'un jardin joliment ame´nage´ et arbore´ avec des terrasses ou` tout est pre´vu pour accueillir un SPA.
Avec une entre´e en travertin et un portail automatique, vous pourrez stationner directement sur la proprie´te´ et bénéficier d'une de´pendance idéale pour le stockage.
Du neuf en ville c¸a existe!..Vous re^viez d'un bien sans travaux, construit avec des mate´riaux de qualité, et avec des extérieurs faciles a` entretenir ? Ce bien est une opportunite´ unique, pense´ et optimise´ pour offrir tout le confort d'une vie citadine.
LES PLUS:
Dépendance
Pompe à chaleur (système de chauffage par RIBO)
Le secteur
Rue calme
Prestations de qualité
Chambres confortables
Vie de plain pied
Cuisine haut de gamme
Jardin aménagé
Plusieurs terrasses
Sous garanties décennales
Nombreux rangements
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel Réf.888805 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 540 et 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
66 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 420 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 23/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340934094722
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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