4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Ploemeur (56270) • Maison+Terrain

703 000 €

Maison+Terrain

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

PLOEMEUR (56270) | Le Rhun - Kervam - Kerlir - Ketgalan - Kerscouët

703 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Commune bretonne située dans le Morbihan, à une dizaine de minutes de Lorient, Ploemeur bénéficie d'un environnement exceptionnel entre terre et mer. Intégrée à l'agglomération de Lorient, dotée d'un riche patrimoine et d'un réseau d'infrastructures développé, elle jouit de l'attractivité économique et touristique du territoire et procure un cadre de vie prisé. Situé aux portes de Lorient et à quelques pas de l'océan, ce terrain bénéficie d'un emplacement d'exception. Proposant de magnifiques promenades le long de l'étang du Ter, ce petit lotissement de seulement quelques lots est un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature. Toutes les commodités sont accessibles à proximité : commerces, transports, hôpital de jour, etc. Les aménagements et les prestations sont de qualité : cadre de vie naturel et préservé, liaisons douces traversant le lotissement, accès à l'étang du Ter, océan à proximité. La Lumineuse s'inspire du charme traditionnel des chalets de montagne, tout en y insufflant une touche de modernité. Ses grands pignons vitrés rappellent les toits en pente caractéristiques des chalets, tout en laissant entrer un maximum de lumière naturelle. Son design épuré et ses matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Un WC indépendant est prévu à ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un havre de paix aux parents. L'étage, quant à lui, dispose d'un vaste espace mezzanine, modulable selon vos envies : salle de jeu pour les enfants, espace de détente pour les parents ou bureau pour les travailleurs. Deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement fonctionnel de l'étage. Chaque détail de La Lumineuse a été pensé pour votre confort : luminosité optimale, espaces généreux, agencement fonctionnel.. Un garage vient s'a Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 703 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : GL-00287

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246 route de Bénodet 29000 QUIMPER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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