3 pièces

• 85m²

• 2 chambres

Viroflay (78220) • Maison

Exclusivité

Maison

3 pièces

85m²

 • 85m²

• 2 chambres

VIROFLAY (78220)

598 500 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Rive-Droite - Maison de ville de 85,58 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain de 100 m², comprenant une pièce de vie de 31 m² donnant sur terrasse de 20 m² exposée SUD, 2 chambres, un bureau, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, des WC séparés. En complément, une grande cave de 25 m², un garage fermé et une autre terrasse ou jardinet. Située au calme dans un quartier pavillonnaire, au pied de la forêt de Fausses-Reposes et à 12 min de la gare RD, des écoles et autres commodités. Rafraîchissement à prévoir et possibilité d'améliorer le classement énergétique actuel avec des travaux simples à réaliser (informations complémentaires disponibles à l'agence). Référence agence : 984
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 300 et 3 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 140 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

354 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 598 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 570 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : LQAF-1HM-GXK

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150 avenue du General Leclerc 78220 VIROFLAY
78220 Viroflay
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