5 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Rennes (35700) • Appartement

444 125 €

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Appartement

5 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

RENNES (35700) | Les Gayeulles - Saint-Laurent

444 125 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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LAMOTTE TRANSACTION vous propose Quartier "Saint Laurent" ce superbe appartement de type 5 dans une copropriété de 2020. La résidence évolue dans un environnement bercé par la végétation des alentours, située a proximité du bucolique Parc des Gayeulles, le logement vous séduira par un magnifique séjour avec cuisine ouverte lumineux de 40 m² donnant sur une première large terrasse de 17 m², une seconde terrasse de 25 m² plus intimiste est accessible par le coin nuit. Le coin nuit est composé de 3 chambres, dont une suite agréable suite parentale. 2 place de parking en sous-sol complètent la description. Prix hors honoraires : 425 000 € Soit 444 125 € honoraires inclus.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 750 et 1 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

69 kWH/m².an

Énergie finale

60 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 444 125 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 425 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 116
  • Charges prévisionnelles : 1 450 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : FO1610

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5 Rue Porcon de la Barbinais 35400 Saint-Malo
35400 Saint-Malo
Siren : 425066594
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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