7 pièces

• 165m²

• 6 chambres

Roubaix (59100) • Maison

275 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

165m²

 • 165m²

• 6 chambres

ROUBAIX (59100) | Fresnoy - Mackellerie

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ ORPI ! Découvrez cette maison semi-bourgeoise pleine de charme et d'élégance, située dans un secteur prisé, à proximité directe du métro, des commodités et des axes autoroutiers. Avec une surface habitable de 165 m², cette maison séduit par son cachet et ses volumes généreux : 5 chambres, avec la possibilité d'en aménager une 6 € selon vos besoins, 3 salles d'eau, une par niveau, pour un confort optimal, Une hauteur sous plafond de 3,5 m, offrant une agréable sensation d'espace, Le parquet d'origine soigneusement préservé, véritable témoignage de l'authenticité du lieu. En excellent état technique, elle vous permettra de poser vos meubles immédiatement. Vous apprécierez également son extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours. Côté performance énergétique, le DPE en D garantit une consommation maîtrisée. Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme unique de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 22873
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 907 et 2 581 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 907 et 2 581 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : XGHX-8AS-BHR

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225 bis rue du Brun Pain 59200 Tourcoing
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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