4 pièces

• 70m²

• 3 chambres

Marseillan (34340) • Maison

175 000 â‚¬

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Exclusivité

Maison

4 pièces

70m²

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• 3 chambres

MARSEILLAN (34340)

175 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Cette charmante maison de village de type 4 entièrement rénovée allie caractère et modernité. La toiture et la façade ont été refaites en 2017, et des équipements récents tels que la climatisation et des huisseries modernes ont été installés pour garantir un confort optimal. Idéalement située au cœur du village, à proximité des commerces et des commodités, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le charme authentique avec des prestations contemporaines. Bien idéal pour premier achat ou rentabilité locative (ancien bail à 750 euros/mois). Vendue meublée selon inventaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Classe énergie : D Référence agence : 27664
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 930 et 1 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 175 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : KH5U-3H7-L4G

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31 bis quai de la Resistance Port Rive Droite 34340 Marseillan
34340 Marseillan
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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