2 pièces

• 57m²

• 1 chambre

Toulouse (31200) • Appartement

174 000 €

Appartement

2 pièces

57m²

 • 57m²

• 1 chambre

TOULOUSE (31200)

174 000 €

Ou 678 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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TOULOUSE - Découvrez ce spacieux 2 pièces d'environ 59 m², idéalement situé au pied du métro Roseraie et des bus pour rejoindre le centre ville rapidement. Cet appartement traversant, lumineux et bien agencé, offre des prestations de qualité : Grand séjour avec accès à une loggia agréable. Cuisine moderne qui restera entièrement aménagée et équipée, avec cellier attenant pour plus de praticité. Place de parking incluse, pour un confort au quotidien. Situé au dernier étage, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une grande tranquillité. La copropriété est bien entretenue, récemment sécurisée avec portail et gardien sur place. De nombreux travaux ont été réalisés pour maintenir un excellent état général et notamment le raccordement au réseau de chauffage urbain pour réduire le montant des charges. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Référence agence : 2232
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 960 et 1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 174 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 162 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.41%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 265
  • Charges prévisionnelles : 1 958 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : ONNZ-IUA-Z6C

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23 route d Agde 31500 Toulouse
31500 Toulouse
Siren : 479473837
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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