5 pièces

• 186m²

• 4 chambres

Chassieu (69680) • Villa

995 000 €

Villa

5 pièces

186m²

 • 186m²

• 4 chambres

CHASSIEU (69680)

995 000 €

Ou 3 877 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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EXCLUSIVITE / Dans le quartier prisé de Chassieu-le-Haut, Avenir Investissement vous invite à découvrir cette villa duplex neuve de 186 m² habitables. La maison, construite avec des matériaux de qualité, offre 4 chambres. Dès l'entrée, vous serez séduits par les rangements, les volumes et la clareté de la maison, exposée sud. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s'étend sur 63 m² et s'organise en "U", avec une cuisine équipée moderne d'un côté, et l'espace TV de l'autre. Le tout, avec une vue sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous apprécierez aussi le dressing à l'entrée, le cellier et le petit local technique, très pratique. Côté nuit, vous adorerez la suite parentale avec dressing et salle d'eau, la grande chambre d'amis avec salle d'eau privitavie et les 2 autres chambres, à l'étage, avec une 3e salle d'eau. Maison aux dernières normes, avec plancher chauffant et climatisation sur les 2 niveaux d'habitation, pour un maximum de confort en toute saison. Un garage de 29m² et un local vélo complètent cette maison agréable, située en lotissement. Plus de détails : Lionel BERTHOLET, Negociateur. Cette annonce vous est proposée par Bertholet Lionel - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 820 et 1 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 130 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

59 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 995 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : LBE-3841

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1594 ROUTE DE LA CHATAIGNIERE 69760 LIMONEST
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Siren : 7911502
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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