4 pièces

• 78m²

• 3 chambres

Rodez (12000) • Appartement

225 000 €

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Appartement

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 3 chambres

RODEZ (12000) | Cardaillac - Layoule

225 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Emplacement idéal : Situé sur le tour de ville de Rodez, cet appartement vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas de toutes les commodités. Les atouts de ce bien rare : • 76 m² en duplex : Un agencement fonctionnel et spacieux. • Entièrement rénové : Profitez d'un intérieur moderne et soigné, prêt à vous accueillir. • Vue imprenable : Admirez un panorama dégagé depuis votre logement, un véritable spectacle au quotidien. • 2 terrasses : Parfaites pour savourer un café au soleil ou des soirées conviviales en plein air. • Ascenseur : Accès facilité pour tous les âges et besoins. Côté pratique : • Garage fermé : Pour protéger votre véhicule. • Cave : Un espace de rangement supplémentaire. Ce bien allie confort, modernité et une localisation privilégiée. Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur en quête d'un appartement d'exception. Référence agence : 1287
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 1991 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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E

Consommation

(énergie primaire)

277 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 225 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 218 447 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : OZTE-4XQ-TFR

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
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