4 pièces

• 77m²

• 3 chambres

Larre (56230) • Maison

239 150 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

77m²

 • 77m²

• 3 chambres

LARRE (56230)

239 150 €

Ou 931 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Charmante maison flambant neuve ! Au calme d'un quartier résidentiel, il ne vous restera plus qu'à y déposer vos valises et profiter ! Elle vous offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse (traversante) avec accès à la terrasse et au jardin. La cuisine est aménagée et équipée. Toilettes séparées. Pour votre plus grand confort : une chambre avec belle salle d'eau attenante. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres et un bureau, une mezzanine (transformable en 4 -ème chambre si besoin). La salle de bain est bien aménagée et spacieuse (double vasque et espace WC). Intérieur soigné et joliment décoré. Le terrain est clos, arboré et dispose d'un abri de jardin. Situation idéale dans un bourg calme à LARRE (épicerie, école, coiffeur, bar..), à 10 min de QUESTEMBERT et 20 min de l'entrée de VANNES. (6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 320 et 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

52 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 239 150 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 225 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.29%

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 13621XLQ

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10 PLACE DE LA LIBERATION 56230 QUESTEMBERT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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