7 pièces

• 222m²

• 6 chambres

Pezenas (34120) • Maison

490 000 €

Maison

7 pièces

222m²

 • 222m²

• 6 chambres

PEZENAS (34120)

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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En exclusivité sur Pézenas, à dix minutes à pied du centre historique, entourée de végétation, charmante maison sans vis-à-vis de 222 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 3610 m² avec potager et 26 arbres fruitiers. Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée ouverte avec aquarium encastrable et accès sur deux terrasses dont une couverte, salon, salle à manger avec poêle à bois orientable et vue panoramique sur le jardin, trois suites parentales de 15.5m², 25m² et 34m² avec chacune leur propre salle d'eau et wc et dont deux avec accès indépendant de par le jardin(15.5m² et 25m²). Étage : palier, suite parentale de 19m² avec salle de bain et placards, deux chambres dont une avec placard et l'autre avec accès sur terrasse de 28m², wc. Grande piscine hors sol (possibilité piscine enterrée) - Chauffage électrique, climatisation réversible et poêle à bois - Double vitrage pvc et simple vitrage bois – Bassin à poissons – Exposition Plein Sud – Arrosage automatique avec puit– panneaux solaire - Portail électrique – Visiophone - Bon état - Possibilité de chambres d'hôtes.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 950 et 4 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 et 4 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340572850_1

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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