1 pièce

• 27m²

Paris 17e (75017) • Studio

Studio

1 pièce

27m²

 • 27m²

PARIS 17E (75017)

205 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ À PARIS. Constituez-vous du patrimoine en profitant d'une décote de 32% sur le prix d'acquisition. Achetez ce bien d'une valeur marché estimé à 300 000 euros pour seulement 205 000 euros et bénéficiez ainsi d'un gain immédiat de 95 000 euros. Gagnez en tranquillité d'esprit avec la propriétaire âgée de 78 ans qui continuera à occuper et entretenir l'appartement. Investir en nue-propriété avec la société Monetivia vous permet de bénéficier de tous les avantages de l'immobilier locatif sans ses contraintes : 1) Aucune gestion locative 2) Loyers garantis : réglés par avance et perçus sous forme de réduction de prix immédiate 3) Frais de notaire allégés, gagnez l'équivalent d'un an de loyer net d'impôt 4) Aucun frais à prévoir avec la taxe foncière et les charges de copropriété réglés par la venderesse 5) Fiscalité avantageuse sur la plus-value soit un gain à minima de 95 000 euros net d'impôt Cabinet d'expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite en toute sécurité. Situé dans un quartier très recherché du 17ème arrondissement, à deux pas de la Porte Maillot et de Neuilly sur Seine, beau studio de 27 m² sans vis à vis avec balcon au 3ème étage d'une copropriété au calme avec gardien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 205 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 185 000 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : a0LAM000000M5Sf2AK

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6 avenue Marceau 75008 Paris 8ème
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