3 pièces

• 55m²

• 1 chambre

Cachan (94230) • Maison

Maison

3 pièces

55m²

 • 55m²

• 1 chambre

CACHAN (94230) | Centre-ville

420 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison de 55 m² orientée ouest, implantée sur un terrain de 186 m² à Cachan. Idéalement située, elle bénéficie d'une bonne accessibilité avec la gare RER B Arcueil-Cachan à quelques minutes. Cette maison se compose d’une entrée menant d'un double sejour / salle à manger de 25m². La cuisine, fermée, offre une surface de 5 m². Côté nuit, vous trouverez une chambre de 9 m², ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Une buanderie complète l’intérieur. La maison est à raffraîchir intégralement avec possibilité d'extension de 25m² (validé par l'urbanisme). À l’extérieur, le terrain de 186 m² permet d’envisager des aménagements pour profiter de l’espace extérieur. Un garage spacieux de 50 m² est également à disposition, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. DPE / GES : G / G Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9900 euros à la charge du vendeur. N’hésitez pas à venir visiter cette maison et découvrir son potentiel !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 620 et 3 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21 Janvier 2025 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

500 kWH/m².an

Émissions

120 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

120 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : FR94-3497

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