8 pièces

• 139m²

• 3 chambres

Villiers Saint Frederic (78640) • Maison

Maison

8 pièces

139m²

 • 139m²

• 3 chambres

VILLIERS SAINT FREDERIC (78640)

540 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Laissez-vous séduire par cette maison au caractère unique, offrant 139 m² de surface habitable, idéalement située au calme, au centre du village de Villiers-Saint-Frédéric, proche des écoles, de la gare, des champs et de la forêt. Nichée sur un terrain clos de 291 m², elle ravira les passionnés d'architecture ancienne et d'espaces accueillants. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger baignée de lumière avec cuisine ouverte, et un salon. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, un bureau parfait pour le télétravail, une salle d'eau et une salle de bains. Une dépendance aménagée de 23 m², située au fond du jardin, dispose d'une entrée privative et est idéale pour un studio indépendant ou une activité professionnelle. Elle comprend une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau et une mezzanine. Des espaces supplémentaires d'environ 20 m² incluent un grenier, des caves pratiques pour le stockage et une buanderie/chaufferie. Ne manquez pas cette opportunité ! (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 590 et 2 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 200 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 540 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 519 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.05%

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 3424

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10 Place Mancest 78640 Neauphle le Chateau
78640 Neauphle le Chateau
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