4 pièces

• 118m²

• 3 chambres

Bergerac (24100) • Maison

100 000 €

Maison

4 pièces

118m²

 • 118m²

• 3 chambres

BERGERAC (24100)

100 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
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Dans un environnement calme à deux pas du centre ville - Maison de caractère de 117m² habitables de plain pied offrant : un hall d'entrée, une vaste cuisine, un séjour avec cheminée, un dégagement donnant accès au coin nuit comprenant 3 chambres avec placards et accès sur balcon avec vue sur ruisseau en limite de propriété, une salle d'eau, un WC indépendant. En sous-sol : une cave, une buanderie-chaufferie, 2 pièces donnant accès sur une vaste terrasse qui surplombe le ruisseau (isolation plafond faite en 2021). Au grenier, des combles isolés (2021). Garage attenant à la maison et mitoyen à la maison voisine. Maison à faire revivre, emplacement de qualité ! Travaux de rénovation à prévoir. Construction traditionnelle, charpente fermette doublée métallique, couverture en tuiles plates à suivre, menuiseries en simple vitrage bois et double vitrage PVC partiel ; volets battants bois, dessous de toit en bois, chauffage central au gaz de ville et cumulus (FRISQUET de 2020) avec radiateurs en fonte, raccordement au puits pour la consommation d'eau, adoucisseur d'eau, travaux d'assainissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

412 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 100 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 95 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.26%

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : B 3849

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53 RUE NEUVE D ARGENSON 24100 BERGERAC
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