6 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Ergue Gaberic (29500) • Maison

378 100 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

ERGUE GABERIC (29500)

378 100 €

Ou 1 473 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Laissez vous séduire par cette charmante maison contemporaine de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure sur la commune d'Ergué-Gabéric. Avec son magnifique jardin paysagé, elle est idéale pour les familles ou ceux en quête de sérénité. Des espaces fonctionnels et lumineux. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Trois autres chambres confortables. Un bureau pour le télétravail ou vos activités personnelles. Une buanderie et un WC séparé. Des prestations supplémentaires : -Un garage indépendant avec atelier et grenier -Un abri de jardin Un extérieur exceptionnel Profitez d'un jardin paysagé parfaitement entretenu, avec une terrasse bien exposée, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Le tout sur un terrain clos de 1 369 m², offrant espace et intimité. Pour plus d'informations, contactez CLG IMMOBILIER Ergué-Gabéric Ne tardez pas, une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception ! Points forts Maison contemporaine de plain-pied Luminosité et agencement optimisé Environnement verdoyant ERWAN OGUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921524930 - QUIMPER.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 378 100 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 360 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.03%

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : EE-6482

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26c route de Quimper 29170 Fouesnant
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Siren : 404121055
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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