6 pièces

Bergerac (24100) • Propriété viticole

1 265 000 €

Exclusivité

Propriété viticole

6 pièces

BERGERAC (24100)

1 265 000 €

Ou 4 929 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose cette propriété viticole, avec ses 50 hectares de vignes en bio (dont 20 en fermage), sa vue panoramique, et ses installations de vinification complètes. Idéalement située dans l'appellation renommée de Monbazillac, ce vignoble, entièrement en bio, produit des vins de cette appellation ainsi que du vin rouge de Bergerac. Appartenant à la même famille depuis 2 générations. La propriété comprend une maison d'habitation de plain-pied (louée). La gare et la place du marché de la ville historique de Bergerac, avec son aéroport international, ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Hors stock et avance aux cultures. DPE (C) / GES (A) Pour plus d'information, contact : Katrina Hammond Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP 16-004496 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 1.201.750€, honoraires de l'agence 63.250€, 5% du prix total.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 201 750 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.26%

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : BP1-3992

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13 Cours de Tournon, 33000 Bordeaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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