4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Royan (17200) • Maison

330 000 €

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Exclusivité

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

ROYAN (17200) | Maine Arnaud - Maine Geoffroy

330 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - Dans un quartier calme et habité à l'année, situé à l'intérieur de la rocade de Royan, maison non mitoyenne de plain-pied de 100,85 m² habitables. Elle est composée d'une pièce de vie de 48,50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau et des wc séparés. En complément, cette maison en bon état général dispose d'une véranda de 16 m² et d'un garage de 19m². Vous pourrez stationner 2 véhicules sur la parcelle de terrain de 534 m². Les commerces sont situés à 1,1 km et la plage à 2 km. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (5.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 680 et 2 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 311 400 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.97%

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 5894

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15 COURS DE L EUROPE 17200 Royan
17200 Royan
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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Procédure en cours

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