Maison

3 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

VACHERES (04110)

176 550 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

À vendre : Maison avec vue exceptionnelle à Vachères, Pays de Banon Vous rêvez de calme, d'un cadre naturel enchanteur et d'un projet à personnaliser à votre goût ? Cette maison, située à Vachères, au coeur du Pays de Banon va vous séduire.. Descriptif du bien : Surface habitable : 74 m² Dépendances : garage de 21 m², cave sous terrasse et terrasse d'environ 20 m² Terrain : parcelle de 699 m² avec restanques, orientée sud-est offrant une vue panoramique sur la vallée Agencement intérieur : Séjour/Salle à manger : 29 m² avec cheminée Cuisine : 7,4 m² 2 chambres spacieuses (14 m² et 12,7 m²) Salle de bains d'époque : 5,2 m² Couloir et WC séparé Points forts : Une vue exceptionnelle sur la vallée, parfaite pour profiter du cadre naturel paisible. À proximité de Banon, célèbre pour son fromage AOP, ses marchés provençaux et ses sentiers de randonnée. Un emplacement privilégié dans un village charmant et authentique, prisé des amoureux de la nature et du tourisme vert. Travaux à prévoir : Fenêtres simple vitrage et murs non isolés Toiture PST sur rampants (susceptible d'amiante, mais tuiles récemment remplacées) Cuisine, salle de bains et sols d'origine Vérification nécessaire du mur de soutènement à l'arrière de la maison Autres informations : Chauffage : cheminée et radiateurs rayonnants Assainissement : tout à l'égout Taxe foncière : 500 Euros Un prix attractif pour un projet prometteur Avec un peu d'investissement, cette maison peut devenir un véritable havre de paix, idéal en résidence principale ou secondaire Le DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis DESCAMPS Inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC 810 839 720 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.