6 pièces

• 240m²

• 4 chambres

Cavaillon (84300) • Maison

295 000 €

Maison

6 pièces

240m²

 • 240m²

• 4 chambres

CAVAILLON (84300) | Docteur Ayme - Ratacans - Les Vignères - Saint-Jacques

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une maison du XXème, d'environ 240m², sur 2 niveaux, avec terrasse, située dans un lotissement au porte du Luberon. Sa situation remarquable située non loin du centre-ville et des commerces, au détour d'une lotissement intimiste, au calme et sans vis à vis pourra s’adapter aussi bien à un lieu de villégiature non loin du centre, ou à un projet d'investissement locatif en divisant la maison, disposant d'accès indépendant en deux appartements distincts. En rez de jardin, la maison vous offre environ 126m² habitables. Apres avoir passé la porte vous tomberez dans un séjour de plus de 40m², une cuisine et son cellier. Vous trouverez une salle à manger pouvant être aménagé en chambre supplémentaire et pour finir une chambre, une salle d'eau et un WC. Le premier étage dispose quant à lui d'environ 114m² habitable, un bureau avec pièce de vie, 3 chambres , une salle d'eau et un WC. Une cave exceptionnelle d'environ 130m² avec accès intérieur et indépendant complète l'ensemble du bâtis. A 25 mn de l'autoroute A7, à 1 heure de la gare TGV d’Avignon et à 1 heure de l’aéroport international Marseille Provence.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 609 et 4 883 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 609 et 4 883 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 840102356

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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