4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Gauriaguet (33240) • Maison+Terrain

262 200 €

Maison+Terrain

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

GAURIAGUET (33240)

262 200 €

Ou 1 021 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Magnifique villa en L, de 110m² habitable avec garage composée de : 3 chambres avec placards aménagés dont une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau 1 salle de bains commune avec douche à l'italienne, baignoire moderne et double vasque 1 WC indépendant 1 entrée donnant sur un grand salon lumineux de 60m² avec ses baies vitrées 1 cuisine ouverte sur salon toute équipée 1 cellier attenant pouvant servir de garde-manger et électroménagers 1 garage de 15m² pour voitures ou rangements En recul par rapport à la route, retrouvez le calme et la tranquillité de la campagne Sur la commune de Gauriaguet, non loin de l'accès N10 Grand terrain dans un environnement boisé d'une superficie de 955m² A 2 minutes de l'accès N10 A 10 minutes de St André de Cubzac et ses grands axes A 35 minutes de l'entrée de Bordeaux Pour tout renseignements complémentaires, contactez l'agence Demeures côte d'Argent, votre conseiller commercial François DELUT Le prix indiqué est hors frais de raccordements, de branchements, d'adaptation au sol et de notaire sur le terrain. Ce prix est conseillé et soumis à variation en fonction des secteurs géographiques. Il n'inclut pas les options, ni les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée..). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Le terrain a été sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 262 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : FDEL-02584

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DEMEURES COTE D'ARGENT
1 PLACE DU GENERAL DE GAULLE
33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Siren : 440867380
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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