8 pièces

• 212m²

• 4 chambres

Le Poire sur Vie (85170) • Maison

349 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

212m²

 • 212m²

• 4 chambres

LE POIRE SUR VIE (85170)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

L'agence L'ADRESSE d'Aizenay vous propose en exclusivité cette propriété aux beaux volumes située au coeur du Poiré sur Vie, avec accès direct à pieds à toutes les commodités. De plain-pied, le hall d'entrée dessert un salon (20m²) et un séjour (28m²) avec cheminées, une cuisine aménagée équipée donnant accès à la terrasse, avec vue dégagée sur le jardin. Un dégagement mène aux 4 chambres, avec une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une lingerie. Sans oublier la mezzanine de 31 m² pouvant vous permettre de créer une ou deux chambres supplémentaires. Le sous-sol total (114 m²) offre également de nombreuses perspectives d'évolution. Il possède déjà une salle de jeux de presque 22m², et une pièce avec WC. Enfin, vous profiterez d'un terrain de plus de 1900 m², clos et verdoyant, avec possibilité de le diviser. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette maison familiale n'attend que vous ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Vous pouvez nous contacter du lundi ou Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 320 et 3 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 180 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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L'IMMOBILIERE 2000
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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 18171

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L'IMMOBILIERE 2000
1 ROUTE DES SABLES 85190 AIZENAY
85190 AIZENAY
Siren : 424951705
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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