Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 2e
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
iad France - Ginette Porhel vous propose: NANTES - VIARME / TRÈS RARE
COUP DE COEUR!
Venez découvrir à deux pas de la PLACE VIARME au 2ème étage avec ascenseur un appartement T3 qui vous séduira : COSY et FONCTIONNEL.
Une belle entrée vous attend pour vous conduire au SPACIEUX SALON dont vous apprécierez le JOLI PARQUET ouvert sur un BALCON.
Une AGRÉABLE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE vous réserve la surprise d'une BELLE TERRASSE idéale pour profiter de moments en extérieur et dessert les deux généreuses chambres avec placards au CALME.
Une salle d'eau moderne, WC séparé, rangements pratiques et son DPE en classe énergétique en D avec possibilité de passer à la lettre C vous garantira un confort au quotidien.
Vous avez la possibilité d'acquérir un garage avec cave attenante en sus.
Une QUALITÉ DE VIE de quartier RECONNUE et TRÈS PRISÉE : les commerces, les écoles sont à proximité, le marché de Talensac un bonheur accessible et l'arrêt de tramway 3 (Viarme).
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33 euros par mois (soit 2680 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Porhel Ginette - EI(ID 41392) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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