1 pièce

• 32m²

Nice (06300) • Studio

191 500 €

Exclusivité

Studio

1 pièce

32m²

 • 32m²

NICE (06300) | Riquier

191 500 €

Ou 746 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Notre agence Nestenn Nice Port, vous propose en exclusivité, ce grand studio d'environ 33 m², en plein coeur de quartier, entre le célèbre Port de Nice et la gare de Riquier reliant Monaco à Cannes. Et à deux pas du tout nouveau hôtel Mama Shelter. Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, nous vous proposons de découvrir ce grand studio avec coin nuit et rangements, salle de douche avec WC et une grande cuisine américaine ouverte sur le séjour, le tout donnant sur un balcon filant. L'appartement est exposé plein Sud, pour plus de confort, vous bénéficiez de la climatisation. L'immeuble est en tout collectif. Actuellement loué à hauteur d'environ 750 €/mois , le congé pour vente à déjà été notifié au locataire en décembre 2024. Le locataire est encore en place, et pour le moment peu de créneaux de visites disponibles, pour plus d'informations, contactez notre agence Une cave complète ce bien. Photos supplémentaires, dès que possible ! Sandra GRONDIN RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

136 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 191 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 70
  • Charges prévisionnelles : 2 344 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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NESTENN NICE PORT
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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : SGR461

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NESTENN NICE PORT
VILLA BAREL 18 BD DE RIQUIER 06300 NICE
06300 NICE
Siren : 839423464
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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