Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Parking : Parking
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL/ Spécial investisseur – Rentabilité attractive
Investir à La Valette-du-Var (83160) présente des atouts significatifs pour un placement locatif pérenne. Située à quelques minutes de Toulon, cette commune de près de 23 000 habitants bénéficie d’une localisation stratégique au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Elle est parfaitement connectée grâce à l’accès direct à l’autoroute A57, reliant rapidement les grandes villes comme Toulon et Hyères, et bénéficie également de la proximité de la gare TGV de Toulon et de l’aéroport de Toulon-Hyères. La Valette-du-Var se distingue par son environnement familial et dynamique, avec de nombreuses écoles, lycées, et sa proximité immédiate avec l’Université de Toulon. Cette dernière attire un large bassin étudiant, favorisant ainsi la demande locative. La commune est également un centre commercial attractif, grâce à des zones telles que l’Avenue 83, regroupant boutiques, restaurants, et services, tout en préservant le charme de ses commerces de proximité en centre-ville. Enfin, les prix immobiliers, encore compétitifs par rapport à Toulon, permettent un rendement locatif intéressant dans un secteur en plein essor.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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