Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Julien Morvand vous propose: La majestueuse entrée de ce pavillon nous donne le ton de la visite : de très belles pièces spacieuses et lumineuses, avec notamment un séjour de 43m², deux chambres de plain pied, et trois autres chambres au premier étage.
Erigée sur son terrain arboré de plus de 4000m², cette maison de très bonne construction domine son parc dans un cadre isolé et verdoyant. Sur sous-sol total, elle offre des espaces de vie et d'aménagement très confortables.
La maison est configurée ainsi :
- Niveau principal : L'entrée de 11m² avec son sol et son escalier en marbre centralise les accès au double séjour traversant équipé d'une cheminée insert, à la cuisine de 18m², ainsi qu'aux pièces d'eau (salle de bains et WC séparés) et aux deux chambres (14 et 15m²), dont une avec un accès terrasse.
- Premier étage : Un palier dessert trois chambres spacieuses de 11 et 15,50 et 16,50m², une salle d'eau, un WC séparé, d'un grenier et d'une remise. Vous pourrez aisément y aménager une sixième chambre, ou une salle de jeu par exemple.
- Le sous-sol total permet d'abriter jusqu'à trois véhicules. Il dispose également de deux caves, d'une buanderie de 27m², et d'une possible salle d'eau avec WC.
Caractéristiques techniques de la maison :
- Chauffage électrique et bois
- Double vitrage bois
- Assainissement individuel
Ce pavillon majestueux au potentiel certain est idéalement situé dans un hameau à 3 minutes de Cerisiers, bourg tout commerce (pharmacie, supérette, boulangerie, charcuterie, restauration, soins, médiathèque) avec école maternelle et primaire, et 20 minutes de Sens (train Paris en 55 minutes).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Morvand - EI(ID 89678) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 980058986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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