7 pièces

• 191m²

• 5 chambres

Livry Gargan (93190) • Maison

Maison

7 pièces

191m²

 • 191m²

• 5 chambres

LIVRY GARGAN (93190)

570 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé dans un secteur prisé de LIVRY GARGAN, au calme, à proximité de tous les commerces, écoles et transports Tramway T4 à 550m, Bâti sur un terrain clos de 492 m², venez découvrir ce magnifique pavillon de 190,75 m² Loi Carrez (410,45 m² en surface habitable), refait entièrement à NEUF, sans vis-à-vis. Ce pavillon de 7 pièces est composé au rez de chaussée : D'un vaste séjour, salle à manger, cuisine toute équipée et US, un bureau et une salle de bain/WC. Volets roulants électriques, double vitrage. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez d'un sous-sol total aménagée composé d'une buanderie, un garage avec possibilité de stationner 3 véhicules et de deux caves. Enfin, à l'extérieur, vous découvrirez un beau jardin sans vis-à-vis avec une dépendance de 33 m² (Possibilité de créer un studio ou un atelier). Le gros + : Isolation entièrement refaite UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! IDEAL POUR FAMILLE !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 470 et 2 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

113 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 570 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 550 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.64%

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3124

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