Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Caluire - À moins de 100m d'un arrêt de bus (ligne S5).
• À 3 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay.
• À 5 min en voiture de la Cité Internationale et du Parc de la Tête d'Or.
Dans une résidence fermée et sécurisée, totalement réhabilitée en R+2 !
Venez visiter ce charmant duplex T3 de 50.20 m² au 2ème étage !! Exposé Sud-Est.
Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité : faïence, WC suspendu, radiateur à détecteur de présence. Menuiserie double-vitrage. Parquet stratifié. Fibre optique installée :) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien !
Au 1er niveau : pièce de vie spacieuse de 24 m² et 1 chambre de 11 m².Salle d'eau avec WC.
Au 2ème niveau : 1 chambre de 11 m².
Emplacement à vélo !
Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique : livré avec une étiquette DPE logement B ou C !
Idéal pour habiter ou pour investir : LMNP possible !!
Prix de vente : 285 000 euros.
Parking extérieur en sus possible : 15 000 euros.
Meubles de cuisine et électroménager non compris.
Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris !
Tatiana VENET - Tél : agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4815. D'autres biens casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 euros et 600 euros par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 euros. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 50.2 m²
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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