4 pièces

• 8925m²

• 1 chambre

Gonfaron (83590) • Maison

409 890 €

Maison

4 pièces

8925m²

 • 8925m²

• 1 chambre

GONFARON (83590)

409 890 €

Ou 1 597 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

- Salon : Un vaste salon ouvert doté de grandes baies vitrées, permettant une belle luminosité et une vue imprenable sur le jardin. - Cuisine : Cuisine design avec un îlot central, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, parfaite pour les amateurs de cuisine. - Salle à Manger : Espace convivial attenant à la cuisine, idéal pour les dîners en famille ou entre amis. - Bureau : Un bureau calme, parfait pour le télétravail ou les études. - Étage : - Suite Parentale : Chambre spacieuse avec balcon privé, dressing sur mesure et salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. - Chambres Additionnelles :Deux chambres confortables, chacune avec placard intégré. - Salle de Bain : Salle de bain moderne avec double vasque et douche. Extérieur : Le jardin paysager est idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Il comprend : - Une terrasse en bois avec espace repas. - Une piscine creusée entourée de chaises longues. - Un coin barbecue. - Un abri de jardin. Caractéristiques Supplémentaires : - Garage double avec porte automatique. - Système de sécurité intégré. - Chauffage au sol et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Conclusion : L'Écrin de Sérénité est plus qu'une simple maison ; c'est un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien d'exception ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lorena QUEUILLE Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 409890 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lorena QUEUILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 934 792 318 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33483) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 409890 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 euros et 340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 14/05/2024 (abonnement compris). DPE : A GES : A Prix de vente 0 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 euros et 340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 14/05/2024 (abonnement compris). DPE : A GES : A
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 220 et 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 Mai 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

25 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 409 890 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3011438455

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32 RUE MALLET STEVENS BAT E 30900 Nimes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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