7 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Pezenas (34120) • Maison

329 000 €

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

PEZENAS (34120)

329 000 €

Ou 1 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de ville, située au cœur du centre historique de Pézenas, une ville au caractère unique, réputée pour son patrimoine riche et ses ruelles empreintes d'histoire. Sur cinq niveaux, cette maison allie authenticité et confort moderne. Au 1er étage, une cuisine équipée et contemporaine s'ouvre sur un salon lumineux, formant ensemble un bel espace de vie de 32m². Cet étage se prolonge par une agréable terrasse privée de 23m², parfaite pour profiter des moments de convivialité en extérieur et en toute intimité. Les étages supérieurs dévoilent quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités ainsi que deux très grandes salles de bains. Chaque détail a été pensé pour marier le charme de l'ancien avec les commodités d'aujourd'hui. En sous-sol, découvrez une superbe cave voûtée, typique des maisons de caractère, offrant un espace de stockage ou une pièce à aménager selon vos envies. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'histoire et de l'authenticité, en quête d'une demeure de charme au sein de la belle ville de Pézenas. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Javier VALLÉS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951918218
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 250 et 1 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

114 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 329 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI VALLÉS Javier conseiller indépendant
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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1408882

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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