20 pièces

• 840m²

• 12 chambres

Carcassonne (11000) • Château / Manoir

1 100 000 €

Château / Manoir

20 pièces

840m²

 • 840m²

• 12 chambres

CARCASSONNE (11000)

1 100 000 €

Ou 4 286 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre de salle de bain : 9 Salles de bain

Situation : Dans le département de l’Aude, sur la célèbre route des vins, ce château s’intègre harmonieusement dans un paysage de collines verdoyantes, de prairies et de montagnes majestueuses. A seulement quelques minutes d'un village toutes commodités et 25 minutes de la légendaire forteresse de Carcassonne. Environnement : Au cœur d'un écrin de verdure, ce château se dresse dans un parc arboré, sublimé par des arbres centenaires. Il offre un accès privé à un grand lac, garantissant calme et sérénité. Dès l'entrée du parc, le château dévoile son élégante façade néoclassique. Face à celle-ci se dresse son voisin prestigieux, l'église du village, classée Monument Historique. Le bien : En franchissant l'élégante porte en bois, le charme opère immédiatement. Ce château, possède l'âme d'un hôtel particulier, offre une atmosphère unique grâce à ses sols en terrazzo, ses parquets en chêne, son majestueux escalier éclairé par un lustre imposant, ses hauteurs sous plafond remarquables, et ses peintures murales délicates. Les cheminées en marbre viennent parfaire l'ensemble, apportant chaleur et raffinement. Ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle en font un lieu unique. Avec ses 12 grandes chambres, dont la plupart sont dotées de salles de bain privatives et certaines de plain-pied, ce château est pensé pour accueillir avec confort. Son aménagement est idéal pour l'organisation d'événements. Complète le château une grande orangerie attenante à d'anciennes granges pour en total de 150m2, qui sont aujourd'hui des espaces de réception. Ce que nous en pensons : Il s'agit d'un rare château néoclassique à l'aura intemporelle, niché au sein d'un parc centenaire. Quelques travaux sont à prévoir pour sublimer davantage ce lieu historique, mais il constitue déjà un cadre rêvé, empreint de charme et d'authenticité, pour faire vivre des moments uniques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 100 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1892PP

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72 GRAND RUE JEAN MOULIN 34000 MONTPELLIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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