Votre agence GINET Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement 2 pièces, entièrement rénové avec soin, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Son emplacement idéal lui permet de bénéficier d'une proximité immédiate avec les quais du Rhône, la place Raspail, les transports en commun ainsi que des commodités, tout en offrant un cadre calme et agréable.
Refait à neuf et proposé clés en mains, ce bien se compose d'une chambre confortable aux finitions soignées. D'un séjour cuisine lumineux de 15.5 m2 parfait pour des moments de convivialité. Enfin une salle d'eau contemporaine avec WC intégré, pratique et élégante complètent le tout.
Avec ses espaces optimisés et son ambiance chaleureuse, cet appartement est prêt à vous accueillir.
Pour le visiter contacter Antoine Madelrieux O6 98 30 16 84.
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 490 et 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
85 kWH/m².an
Énergie finale
197 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 173 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 23/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1496A
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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