Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
iad France - Xavier Vinet vous propose: Sublime Maison Familiale de 8 Pièces avec Jardin et Garage à Saint-Herblain
Située dans le quartier prisé de Saint-Herblain, au calme de son impasse, cette magnifique maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Entièrement rénovée, cette demeure spacieuse de 172m² sur un terrain de 420m² saura combler toutes vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et le calme qui caractérisent ce bien. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée-équipée, d'une salle à manger conviviale, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une chambre lumineuse, d'une buanderie (disposant d'une douche), et d'un WC indépendant pour votre plus grand confort.
À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, offrant à chacun de vos proches un espace personnel et intime. Une salle de bain familiale, dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche, complète cet étage idéal pour une grande famille. Les différentes expositions Sud, Est et Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Côté extérieur, un charmant jardin arboré et sans vis à vis, vous invite à la détente et aux repas en plein air. Une terrasse aménagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées, complète cet espace extérieur propice à la convivialité. De plus, un garage, une cave et un abri de jardin complètent ce bien.
Idéalement située à moins de 20mn du centre ville de NANTES en tramway (arrêt à 50m), des écoles (500m), du parc de la Bégraisière (900m), et commerces (300m), cette maison est un véritable havre de paix au cOEur de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vinet Xavier - EI(ID 26526) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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