Descriptif du bien
- Orientation : Est
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, électrique
- Garage : Garage
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Arcachon, vous invite à découvrir, dans un quartier très recherché de la commune de Parentis-en-Born, cette belle néo-landaise familiale aux volumes généreux et belle hauteur sous plafond.
Amateurs de charme et d'authenticité, vous serez séduits par son hall d'entrée majestueux, sublimé par un bel escalier en bois et une charpente apparente qui témoignent du style architectural de la maison.
Une grande pièce de vie de plus de 70 m2 sur deux niveaux, agrémentée d'une cheminée, confère au lieu une atmosphère chaleureuse hors du temps. Le salon donne sur une véranda de 25 m2. La cuisine fermée est complètement équipée et a été récemment modernisée. Elle dispose d'une cheminée à foyer ouvert permettant également de cuisiner à l'âtre.
Avec ses 4 grandes chambres, dont 1 en RDC, ses 2 salles de bains (dont 1 PMR) et ses 2 toilettes séparées, elle permet d'accueillir une grande famille où chacun trouvera sa place en toute intimité.
Les atouts de cette propriété incluent également :
Des greniers, une buanderie, un double garage indépendant de plus de 40 m2, un atelier, un abri à bois, la possibilité de stationner plusieurs véhicules (dont camping-car, bateau, ce n'est pas la place qui manque !).
Aucun vis-à-vis, une belle parcelle de près de 3 200 m2 équipée d'un puits foré et d'un arrosage automatique, une surface de près de 290 m2 (sans les dépendances), c'est un bien exceptionnel, dans un environnement préservé tout en étant à deux pas des commerces et des écoles, qui n'attend que vous pour lui redonner une seconde jeunesse.
Une visite vous permettra de mieux apprécier cette belle bâtisse dans son écrin de verdure :
Contactez Stéphanie GUEBEL, agent commercial indépendant, RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479
DPE D (207 kWhEP/m2.an), GES B (6 kgéqCO2/m2.an)
Estimation des coûts annuel d'énergie : 3 210-4 390 €
Honoraires à la charge du vendeur.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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