Maison

6 pièces

138m²

 • 138m²

• 2 chambres

ALES (30100)

339 000 €

Descriptif du bien

À Vendre à Saint-Julien-les-Rosiers, à 5 minutes d'Alès, dans un quartier très calme, au fond d'une impasse. Venez découvrir cette jolie maison rénovée de 138 m2 hab, sur 2 niveaux, sur un terrain de 1003 m2 avec piscine. Elle offre une vue dégagée sur un champ non-constructible. La propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique. Elle se compose au REZ-DE-CHAUSSÉE, d'une entrée de 7 m2, d'un appartement avec son entrée indépendante, idéal pour le louer en AIRBNB, avec une chambre de 11 m2, une salle d'eau, un toilette, une buanderie, une cuisine moderne tout équipée fermée de 11 m2 donnant sur une terrasse, idéal pour les repas en famille ou avec les amies les soirs d'été, offrant une vue sur un très beau jardin entretenue, arboré d'oliviers et la piscine. Très utile, il y a un grand garage de 39 m2. À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau de 8 m2 et un toilette séparé, un grand dressing de 8 m2 pouvant se transformer en une petite chambre d'ami, une cuisine de 13 m2 fermée tout équipée et deux terrasses, Un très gros plus sur cette maison, il y a un puit, des panneaux photovoltaïques, la climatisation, menuiseries doubles vitrages, volet en alu et une taxe foncière de 1550EUR. Alors ne tardez plus, venez au plus vite la découvrir. La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme déclaré par le vendeur. Contacter Janine Bres mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.